东利小区现有停车位约350个、待划车位约250个（以现场实际车位为准），东利小区车辆乱停乱放及车辆日益增长的问题，为规范东利村内车辆管理秩序，缓解停车难、减少乱停乱放的现象，提高宜居水平，使村容村貌形象得以提升，结合本村实际，拟做东利小区智慧停车建设、管理项目建设方案如下：

★一、项目建设和管理

（1）拟定在村内区域安装17套全自动进出口车牌识别系统及设备；实行封闭式全面管理。道闸位置：1、北街东洋关路口；2、北街东学生棚五亩路口；3、永基路口；4、联民路思咖路口；5、东利办公室路沿江路口；6、牌坊路口；7、民康西路学生棚；8、联民路9号美宜佳路口；9、联民路9号东侧路口；10、联民路11号西侧路口；11、联民路11号东侧路口；12、山边街路口；13、联民路垃圾站路口；14、东街珊洲路口；15、同兴街武藏路口；16、同兴街沿江路口；17、同兴街金钟路口。所有道闸所需的一切设备、材料均由承包方提供，并且安装、调试以及日常的管理、维护、保养等一切费用也均由承包方承担；负责停车场的日常管理以及设备的维护保养，确保停车场系统正常运行，若停车系统出现故障问题，应及时响应解决。水电费、通讯费、网络费、管理值班室、设备室均由承包方负责。道闸位置按东利小区要求调整，所需费用由承包方负责，承包期内道闸位置的安全责任由承包方负责。

（2）承包方需优先满足我小区户籍居民及股东成员免费使用停车位，划分只供本地村民停放的车位。

（3）承包方应配备4人或以上人员24小时轮岗值班，管理人员应当统一着装，佩戴统一标志。

（4）承包方负责东利新村空地约3亩土地的场地平整及土地硬底化，升级改造为符合一定标准的停车场。新村空地、五队人家边五亩空地若政府或集体使用，承包方无条件归还

（5）合作期满后，承包方无偿赠送道闸系统项目建设和运营投入系统设备无条件归东利所有和使用，日后的维护保养另议。

★二、承包年限：7年（自签订合同起七年）。